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2022年，有10个灾难性的年份，火灾、地震和外部国际局势的复杂性导致全球经济不景气。为什么现在是买房的最佳时机？
在大环境的影响下，很多人不愿意购买大额资产来赚钱，存到银行以备不时之需。所以，没有消费，市场不可能活跃。由于戴口罩，城市会不时封闭，导致工作和商业的中断。再加上房贷、孩子奶粉、教育费用等等沉重的生活负担，让大部分中国人不堪重负，于是卖方市场有价无市。虽然表面上房价波动不大，但是当你真正和房东谈价格的时候，因为房东想高价卖房，客户想买，所以和市场还是有一定距离的，但是真正的价格是可以通过私下协商来确定的。
我从事中介十几年了，尤其是今年，卖的房子太多了。1-9月有和市场价持平的房子，每个月一个价一直在家里。最后很多一直跌的房东不愿意卖自己的房子，直接拿到银行抵押。这种情况很常见，但是能拿到现金的都很愿意，低于市场价，而不是低于它的成本价。房东可以降价。
其实，看房子，谈房子，才是正确的买房方式。不一定要买，但是一定要多谈，这样才能真正了解房价，真正买到适合自己的房子。房子不是白菜。一旦你买了它，那么你就是卖家。在这种卖方市场的冷门环境下，一定要谨慎。现在，唯一基本没有变化的价格是黄金。地段的房子，如果没有即时需求，建议买最中心的房子。可以买一些周边价格合适的房子，可以住，也可以离工作近一点。开车30分钟左右，虽然现在国民经济也在这里。转型初期，房价上涨也是必然的，因为物价也在上涨，所以未来整体房价也会上涨，只是快和慢。房地产的发展是有周期性的，基本上8~10年都会有一定的波动。不知道未来8~10年是什么时候，但是。可以买房还是给二三线城市买房？因为房价空的增长并不大，而房价空的快速发展是在一线城市，所以如果你只有自己的住房需求，可以多看看，多聊聊。
现在的房价没有大家想的那么低。如果每个人都想要一平米，三四千块钱，那是不可能的，因为银行带你买房的是70%的人，需要房价的买家只有30%或者20%是亏损的，所以他可以让法院直接拍卖房子，他们不愿意降价卖。所以不可能跌到大家以为捡白菜的程度。买房不能有任何幻想，一次发现大漏也不是不可能。但是，这种机会是不能被忽悠的。如果有这样的机会，房产中介会自己去买，根本不会等你去买。所以现在买房应该是最合适的，但还是要多在网上看看，多比较。现在买的房子的真实性应该是最多的空壳房在58同城，一些稀缺的房子在Jiji.。你可以自己去这三个网站找，然后电话联系。但是，要知道网上有很多信息是没有更新的。不要把最低价作为心理预期价格，因为有些房子价格很低，但问题很大。如果只是纠结于低价，是不可能买到房子，买到自己喜欢的房子的。所以在这里提醒大家，买房要谨慎，一定要找专业人士。不要贪图一些蝇头小利，得不偿失。网上被骗的人很多。嗯，不去找专业人士，通过道听途说告诉他们，提醒他们一些小道消息，赚钱也不容易，一定要多听专业人士的。毕竟别人专干这一行，有可能你这辈子都只会买这套房。你买这套公寓已经花了你前半生所有的积蓄了，不要贪便宜。你要找中介，中介费也可以和中介商量。买房的过程中没有什么是不能谈的，包括中介费。好了，祝大家有一天有一个属于自己的温暖的家。
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